郑州3号线中建观湖国际的房子怎么样 开发商郑州滨湖置业有限公司

　　郑州中建观湖国际是由郑州滨湖置业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于航海路未来路向东300米路南，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：多层,高层

　　绿化率：35%

　　占地面积：120000平方

　　容积率：2.49

　　建筑面积：300000㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：706户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：

　　项目介绍：中建观湖国际位于经开区第十五大街和南三环交汇处，坐落在滨河国际新城中心位置，是区域内首个高端住宅项目，西接区域商业中心，东临区域政务中心，坐拥百亿级新城规划。　　中建观湖国际由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地约180亩(约12万㎡)，建面约30万㎡，分三期开发。　　中建观湖国际首期占地约3万㎡，住宅建面约7.6万㎡，容积率2.49，绿地率约30%，共规划有2栋2梯4户高层住宅、1栋2梯5户户高层住宅和10栋1梯2户的6层电梯洋房。　　1、项目规划：项目特聘美国KLP建筑设计有限公司总设计师——拉里·凯勒院士担纲总体规划设计，社区采用了独创的“森林岛居生态住区”规划理念，每一栋皆享有独栋式专属绿化和180°私密，内部灵动的非几何人行路线蜿蜒交错，充分让住户享受公园住区的自然感和舒适感。　　建筑风格采用法式传统建筑基础上创新的“新法式风格”，颇显典雅、高贵、时尚，让建筑独树一帜、历久弥新。内部车流动线采用完全人车分流设计，保障内部交通便捷和安全。　　2、物管公司：中建观湖国际特聘中国成立最早，首批获得国家一级资质，拥有28年服务经验的中海物业担任顾问，由中建物业管理公司负责为业主提供贴心的物管服务。

　　配套信息

　　物业公司：中海物业公司担任物业顾问

　　人车分流：否

　　交通情况：公交线路便捷，有307路、326路、321路等多条路线；轨道交通发达，地铁三号线从旁经过，另规划有地铁十一号线，临近多条交通干道，分布有中州大道、十五大街、南三环、G107国道、机场高速、四港联动大道、京珠高速等

　　周边配套

　　周边商业：门户级商业综合体、滨水休闲商业街等，规划有体育公园、休闲公园、项目地块间规划500米私属绿化空间

　　周边景观：荷湖、蝶湖双湖景观；潮河

　　周边医院：第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等

　　周边学校：郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、规划国际小学和中学等