中山南湾豪庭基本信息介绍 开发商中山市富佳房地产开发有限公司

　　中山南湾豪庭是由中山市富佳房地产开发有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于中山市神湾镇光辉路10号（即中心小学对面），如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：塔楼,联排别墅,小高层

　　绿化率：37%

　　占地面积：40000平方

　　容积率：2.53

　　建筑面积：110000㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：480户

　　产权年限：70年

　　最近交房：2013年06月

　　项目介绍：南湾豪庭总占地面积约40亩,整个项目计划分二期五年开发,首期开发约20亩。目前，一期用地已经开发完毕。首期建设开发建筑面积约6万平方米，容积率约2.53，绿化覆盖率37%。　　二期开发项目由6栋小高层组成，其中可售商品房面积约44964.5平方米,可售商铺面积约2761.14平方米，地下车库约8109.92平方米(约216个小车位)。 绿化率35%，容积率2.6%。　　本次预售楼宇幢号及面积：12幢、13幢、15幢及其首层商铺；12幢建筑总面积3562.22平方米(包含商铺面积)；13幢建筑总面积9350.92平方米；15幢建筑总面积10020.14平方米(包含商铺面积)；　　本次用地面积8979.45平方米，本次规划建筑面积23191.89平方米，本次预售总建筑面积22933.28平方米；　　(一)层数：其中12幢11层；13幢和15幢为16层；　　(二)套数：总共223套，其中住宅210套，商铺13套，住宅预售建筑面积20500.42平方米，商铺预售建筑面积1238.68平方米；　　项目设计特征：　　●从区域内外空间环境考虑，我们努力探索空间结构与自然环境以及地域文化的关系，追求人与自然的和谐；　　●我们创造积极多样的空间，满足新时代的生活方式和人文个性化发展的需要，同时也注重传统文化的延续；　　●通过合理的布局营造安静、悠然的环境；　　●完善的人车分流系统，将使驾车回家的住户更加有荣耀的体验；　　●考虑到中山的气候条件，我们尽量采用蔽日设计或遮阳式步行环境，如骑楼、连廊、底层架空等，为居民出行与活动，少儿上学提供方便；　　●大面积的、富于动感的景观水系衬托出整个区域空间的生机；　　●充足的室外运动、休憩设施，使整个区域的生机更加盎然；　　●无障碍设计贯穿整个社区，更加体现人文关怀；　　●先进完善的通讯系统，使住户可以方便快捷地与外界及安防和物业管理沟通；　　●服务设施的合理布局，使住户安心、愉悦，尽享物质生活的满足

　　配套信息

　　物业公司：中山市长佳物业管理有限公司

　　人车分流：否

　　交通情况：神湾中心小学(公交站),神洲湾畔(公交站),宥华路(公交站),光辉路中(公交站),金凤路西(公交站),神湾新市场(招呼站)(公交站)

　　周边配套

　　周边学校：神湾中心小学,神湾欣翔幼儿园,艾迪尔亲子园,海港幼儿园,中山市神湾神舟学校,神湾中学