郑州刚需盘裕华城开发商是谁 开发商郑州德宸祥苑置业有限公司

　　郑州裕华城是由郑州德宸祥苑置业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于中原区通达路与西四环交汇处裕华城营销中心，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,高层,洋房

　　绿化率：35.01%

　　占地面积：74629.59平方

　　容积率：3.49

　　建筑面积：373424.1㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：2502户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：2023年12月30日

　　项目介绍：裕华城是裕华集团20年里升级之作，项目位于西湖新区中央文化区(CCD)。裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。

　　配套信息

　　物业公司：河南省锦华物业管理有限公司

　　人车分流：是

　　交通情况：地铁：地铁1号线(已开通)与14号线(部分开通)公交：1公里范围内有44路、108路、Y19路、郑上1路。

　　周边配套

　　周边商业：项目规划约15万方商业体量，近接CCD中央商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。

　　周边景观：西流湖生态园、南水北调运河公园

　　周边医院：毗邻康泰国际养老中心(省级养老中心)、解放军988医院、中原区人民医院(规划中)、郑州疾控中心、市中心医院等、郑大一附院。

　　周边学校：项目内规划3所小学、2所初中、1所高中以及6所幼儿园，周边学校还有中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。