郑州生态宜居正商丰华上境的房子怎么样 开发商河南正商郑东置业有限公司

　　郑州正商丰华上境是由河南正商郑东置业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于金水区朝阳路正商丰华上境营销中心，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：洋房

　　绿化率：35.37%

　　占地面积：45333.33平方

　　容积率：1.69

　　建筑面积：77100㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：474户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：2023年10月30日

　　项目介绍：正商丰华上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。项目总占地约68亩，总建筑面积约7.71万m²，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位948个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146m²三房和173m²四房。

　　配套信息

　　物业公司：河南正商物业管理有限公司

　　人车分流：是

　　交通情况：地铁：地铁8号线(建设中)轻轨：如意线一号和龙湖线二号线水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。

　　周边配套

　　周边商业：五大集中商业配套：龙湖南里(北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一)、龙湖北里(中梁开发)、龙湖新天地、龙湖运河里(规划中)、中盟龙湖里(已建成)，六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店(正商开发，建设中)、假日酒店群(规划中)CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。

　　周边景观：坐拥770亩东运河公园；北望8400亩龙湖水域

　　周边医院：6家大中型医院，有中美美尔康复医院(规划)、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等(已建成并投入使用)。

　　周边学校：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中(规划)。四大名校：清华附中(15年一贯制)、上海师大附中(15年一贯制)、枫杨外国语中学(15年一贯制)、西亚斯外籍子弟学校等教育资源，一站式全龄段教育配。