郑州5号线中部大观璞丽中心房价目前是多少 开发商中部大观地产有限公司

　　郑州中部大观璞丽中心是由中部大观地产有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以公寓和写字楼为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于郑州市金水区黄河路与经二路交会处东北角，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：高层

　　绿化率：7.6%

　　占地面积：18041.80平方

　　容积率：6.96

　　建筑面积：160000㎡

　　物业类型：公寓和写字楼

　　规划户数：1386户

　　产权年限：40年

　　最近交房：尚未公布

　　项目介绍：中部大观地产是2003年成立的外资企业，注册资金1.25亿美元。公司以房地产为核心，业务涉及地产开发、艺术行业推动、商业运营、高尔夫、精品酒店、物业管理和现代农业七大板块。 经过十年潜心发展，中部大观地产形成了系统高效的多业态综合开发能力，产品覆盖低密度别墅和花园洋房、城市商业综合体、商务办公综合体、写字楼等多种业态。 企业旗下在售项目：中部大观思念果岭 、中部大观苏荷中心 、中部大观国贸中心 、中部大观璞丽中心。璞丽项目位于郑州市金水区黄河路与经二路交叉口东北侧，建筑面积160000平方米。项目位于市区传统行政中心区域，交通发达，紧邻地铁5号线经三路出口，城市基础设施完备。项目南侧相对河南省人民医院，北侧紧邻河南省人才交流中心大厦，同时周边行政机关家属院和居住社区密集，为项目产品业态提供丰富的人群流线。项目是集商业、公寓（带装修）、写字楼为一体的高端综合体项目，建成后将成为金水区乃至郑州市的新地标型建筑。建筑业态涵盖高端写字楼、公寓（带装修）及商业步行街，地下部分设置三层立体停车库。地上建筑共三栋，其中A座为5A甲级写字楼、B座和C座为公寓，项目的建成将填补周边2公里无集中性商业的空白。市区内黄金地位，让业主感到尊荣，并且看到未来的发展前景所在。A座介绍1.标准层1694㎡，层高3.8m，10部电梯。相对区域内在用写字楼产品品质较高，是大中型企业理想的总部设置地，彰显企业形象和实力；2.核心筒居中、大开间小进深、方正适用、高得房率；3.合适的单层面积，可满足各类企业办公面积需求。可以任意分割、容易组团。灵活办公区，整体动线布置合理。B座介绍1.标准层面积1801㎡，层高3.7m，主力面积40㎡-74㎡，电梯10部。2.大开间小进深、方正适用、高得房率3.合适的面积，均有独立卫生间，适合自住或者出租。整层持有，便于管理。C座介绍1.标准层面积1056㎡，电梯5部。层高3.3m，主力户型面积40㎡-60㎡，带装修，配有独立卫生间。2.面积不大，占用资金少3.自住出租均可，整层持有便于管理。一、区位价值：项目区位处于郑州市新、老商务区的结合处黄河路高端商务圈之内。东边紧邻CBD，北望农业路、西临经三路、南至金水路。商务氛围浓厚，配套设施一流。周边星级酒店，高中档餐饮、娱乐，金融配套交通配套一应俱全。规划中的地铁5号线，是郑州地铁线网中唯一一条环形线路，与规划的其他地铁线路全部有换乘站。5号线的开通，也使得郑州地铁线网的整体性更强。 从走向上看，5号线的北段基本沿黄河路、黄河东路和龙湖外环东路布置，西段主要途经西站路和桐柏路，南段线路主要是航海路，东段主要途经熊儿河路、心怡路、中兴路、高铁新郑州站、商都路、经开区第十大街等。开通后不但会让我们的出行更加的便利，也会带动整个区域价值向上攀升。项目位置位于黄河路与经二路交汇处东北角，南邻黄河路、西靠经二路、北邻红旗路；项目周边交通便捷，配套齐全，中州大道、经三路、花园路、金水路、黄河路、农业路组成三纵三横立体交通网。项目地块位于郑东CBD核心商务圈、经三路商务带、金水路政务带围绕区域，新老城区结合部，核心区位优势明显，商务氛围浓厚，配套成熟。快速交通网络方便您的行程,交通优势显著。二、规划价值：全球十大前卫建筑设计师王弄极主创，16万平米城市精端综合体，集公寓、办公、商业于一体。建筑总体造型以美国科罗拉多大峡谷为原型，在基地底部以四条弯曲的、宽窄渐变的人行通道象征河流，将整个只有两边临近城市道路的建筑基地最大限度的互相连通，所有商业活动都在“峡谷”中上演，使得人们的购物旅程充满了奇妙的游行体验，让购物成为一种经历。三、建筑价值：璞丽项目采用国际潮流设计理念，楼宇设计上采用现代时尚简约的建筑风格，功能上集合了公寓、商业、写字楼、休闲娱乐、特色餐饮等城市功能。建筑自下至上轮廓均为曲线，最大限度缓和与周边方体块之间的冲突，从视觉和感觉上营造出良好的生活体验，塑造繁忙都市与优雅生活的完美容器。玻璃幕墙的运用，辅以良好的景观照明设计，极力突破周边沉闷的建筑形象，为城市景观注入鲜活的正能量。4.装修价值：甄选国际国内一线家装、建材品牌，聘请全球排名前三的专业公司-香港郑中设计事务所，统一设计、统一装修，为业主提供高品质产品。5.回报价值项目位于城市发展脉搏的核心辐射区内，抓住了城市发展的重要轴线和脉搏，未来项目发展前景无可限量；在整个限贷限购的市场环境下，项目产权40年不限购不限贷，为更多的客户提供一次机会。随着城市的发展，郑州核心地段此类产品稀缺，商业、写字楼租金较高，回报率远高于其他区域。并且随着郑州市区城中村改造的快速发展，住房或租房的需求量不断增加，租金也随之大幅度提升，因此对于项目公寓产品来说，后期的升值潜力无限、收益相比于其他类产品，有较高回报。

　　配套信息

　　物业公司：中部大观物业管理有限公司

　　人车分流：否

　　交通情况：璞丽周边交通便捷，配套齐全，中州大道、经三路、花园路、金水路、黄河路、农业路组成三纵三横立体交通网，快捷贯通新郑机场、二七商圈、紫荆商圈等城市要塞。

　　周边配套

　　周边商业：中部大观璞丽中心于郑州市新、老商务区的结合处黄河路高端商务圈之内。周边星级酒店，高中档餐饮、娱乐，金融配套交通配套一应俱全。舒来喜、永和、大清花饺子、偶遇酒吧、七十年代酒吧、君度酒吧、金成商务中心、中平商务会馆、索克大厦、万厦商务大厦环绕周围。思达超市、正道中环超市、火车售票处、航空售票处、生活便利店，各大商业银行等满足生活所需。

　　周边景观：紫荆山公园

　　周边医院：省人民医院、省胸科医院、省肿瘤医院

　　周边学校：丰产路小学、六十一中、