湛江公园华邦·玥珑湾楼盘详情 开发商湛江利华物业服务有限公司

　　湛江华邦·玥珑湾是由湛江利华物业服务有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅和公寓和商铺和商业为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于调顺大道22号，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,塔楼,高层,洋房

　　绿化率：35%

　　占地面积：129000平方

　　容积率：2.48

　　建筑面积：390000㎡

　　物业类型：住宅和公寓和商铺和商业

　　规划户数：2184户

　　产权年限：商铺：40年；住宅：70年

　　最近交房：2022年05月31日

　　项目介绍：华邦·玥珑湾，总建面约160万㎡，紧邻湛江文化中心，居湛江“一湾两岸”中轴，拥720米私藏海岸线，揽360°湖海双景，项目配建省级学府“湛江一中玥珑湾学校”和2所幼儿园，享40万㎡旗舰商业，是集海景住宅、省级名校、超高层写字楼、五星级酒店及休闲商业于一体的滨海学府大城。项目二期【珑岸】总占地约194亩，总建面39万㎡，由13栋27-32层的高层住宅组成，一层全部为架空层，共规划2184户。车位个数2358个，车位配比约为1:1.08。二期规划及园林设计方面，遵循“打造现象级的高端住宅品质的住区典范”的愿景，在景观设计、产品规划等方面都细节满满力求完美。为了最大化利用景观资源，外向揽海湾景观，内向拥大花园，采取中轴线，主次庭院的布局方式，强调主要轴线和次要轴线关系；纵向主轴体现对称，围绕其布置入户大堂和中心景观；次要轴线串联各个庭院空间，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。另外，项目二期外向海湾景观，户户观景，内向大花园，多层次公园绿植，放眼整个调顺岛、甚至湛江市区，能做到如此极致景观视野的项目更是屈指可数。为了保证每家每户都能感受到海湾景观及采光达到最大化，能够满足对高质量居住环境的需求。

　　配套信息

　　物业公司：金地物业

　　人车分流：是

　　交通情况：8路公交、调顺岛枢纽总站（规建中）

　　周边配套

　　周边商业：金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场

　　周边景观：湛江文化中心（建设中）、湛江水上旅游中心（规划中）、滨湖湿地公园、金沙湾海滨浴场、观海长廊、游轮码头、海港文化印象园等

　　周边医院：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所、湛江市中心人民医院等

　　周边学校：金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园、二十四小学、三十二小学、十七中学、十九中学、湛江第一中学玥珑湾学校（九年一贯制省级标准公办学校），另配备2所公办双语幼儿园等