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穆迪将绿城中国评级下调至B1：经营业绩和信贷指标能力存在不确定性

2024-04-16 15:00:55来源：

4月16日消息，近日，穆迪将绿城中国的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”，同时维持对上述评级的负面展望。这一调整表明了市场对绿城中国未来发展的一定程度担忧。

支持可能性降低

穆迪指出，绿城中国的最大股东中国交通建设集团有限公司（中交集团）提供特别支持的可能性将随着时间的推移而降低。这主要是因为中国房地产市场面临的长期挑战可能会削弱绿城中国对中交集团的战略和经济价值。

负面展望持续存在

此外，穆迪维持了对绿城中国的负面展望，这反映了该公司改善经营业绩和信贷指标能力存在不确定性。这表明绿城中国面临着一定的经营挑战，需要努力提升业绩和信贷指标，以稳定市场信心。

绿城中国的发展和经营状况

背景介绍

绿城中国成立于1995年，总部位于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

战略合作与发展目标

该公司坚持“品质为先”的理念，引入了九龙仓集团、中交集团、新湖中宝等战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块和九大业务。

财务表现

截至2023年，绿城中国实现营业收入约1313.83亿元，同比增长3.3%；股东应占净利润约31.18亿元，同比增长13.1%。尽管营业收入有所增长，但毛利率却在下降，从17.3%降至13.0%，显示出盈利能力的压力。

财务结构

截至2023年末，绿城中国总资产为5355.37亿元，总负债为4216.02亿元，净资产为1139.35亿元，资产负债率为78.73%。这表明公司的资产负债率较高，需要密切关注财务结构的稳定和优化。

虽然绿城中国拥有雄厚的背景和丰富的经验，但面临着市场和经营挑战。通过改善经营业绩和信贷指标能力，以及稳定财务结构，绿城中国可以提升市场信心，实现长期稳定发展。

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